第一百八十九章 你能娶我吗

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同时，他时刻紧盯着整个越省的土地出让情况。他的宗旨就是有地就拿。

当然，这个年代还没有土地拍卖，不一定能拿得到，但地皮的价格相对较低。鹏城土地出让价格在3万到8万每亩之间，农业用地每亩更是只有五百到二千。

这个年代的建房成本非常经济。建安成本大约在250元至300元每平方米之间。生活成本普遍较低，建筑材料价格尤其低廉，人工费用也十分便宜，每天不到10元。

所以，在工程项目上，他们打出了垫资的王炸。工程由大到小，垫资额度由三成到五成不等。钱可以慢慢收，要是对方不给，那就打官司、停工。他巴不得对方给不起钱，这样公司就能摇身一变成为甲方。

有人可能会说这是搅乱建设市场，但这不过是同行说的气话罢了，同行是冤家，这道理谁不懂。甲方巴不得你垫得越多越好，在利益面前，一切都不是问题。

同行抵制？他们能干个啥。深港建投是港岛投资，有半个洋爸爸撑腰，外资的身份懂不懂？

黑社会？有本事你来试试。物业公司的安保公司可不是吃素的，小心挨了打，许大队长还会把你们抓进去增加业绩。

集团成本中心正在建设之中，程诺让人紧盯市场价格，手把手地教大家按照土地成本、前期费用、建安成本、配套费、税收、财务费用、建设管理费用、营销费、不可预见费来计算建设成本，再结合楼面价，倒推土地出让费用。

当然，集团财物中心由周佩珊和孙庆芝亲自抓，程诺只是偶尔听一下汇报，提一点建议。

徐友亮一直跟着程诺跑，他是未来总经理的接班人。程诺有心栽培他，很多事情都会让他参与。

就这样，直到7月底，公司基本完成了改制。虽然没有承接工程和建设项目，但是大家都很有信心，公司里一片欣欣向荣的景象。

程诺决定摆个庆功宴，邀请市领导和行业内老总及员工。周佩珊亲自去请了市领导、孟区长，还邀请了星海公司、亿科公司等同行老总，周佩珊两位哥哥周佩瑗和周佩瑄也代表周家参加，程志更不用说。

程诺更是亲自“创作”了一首《超越自己》，实际是改编后世十大战歌的《hoLL om mIG》，大家都以为是他创作的，他也没必要去争辩。他还填上了词，组织员工演练，现在这首歌作为深港厂歌。

1995年8月5日晚，深港建投集团成立元年晚会在香格里拉酒店隆重举行。政府部门代表孟区长、友好合作单位领导及媒体代表等100余位各界嘉宾齐聚一堂，共襄盛会，共话情谊。

香格里拉酒店内灯火辉煌，水晶吊灯散发着柔和而明亮的光芒，将整个宴会厅映照得如梦如幻。悠扬的音乐声中，嘉宾们穿着名贵的服装，脸上洋溢着笑容，相互寒暄着。

孟区长热情洋溢地发表了寄语，他的声音充满了力量，传递的是祝福、是希望，是对公司未来最殷切的期许。

与会嘉宾们齐聚一堂，静静欣赏，共同祝愿深港建投集团公司周年华诞。

周佩珊也上台展望了华夏改革开放未来的美好愿景，她侃侃而谈，畅谈华夏经济转向高质量发展后行业及公司的责任与使命。

她坚定地说：“……周年庆典是新的起点，公司将努力前行，不负社会各界期待。新征程，新起点，我们相信，未来比历史更激动人心。”

会议全程由程诺和孙庆芝主持，周佩珊讲完话后，后排的“白骨精”（白领、骨干、精英）全体员工同唱《超越自我》，激昂的歌声振奋人心，将现场的气氛推向了高潮。

一会儿领导要走，周佩珊和程诺赶紧给政府领导敬酒，各位嘉宾也纷纷进酒，互相认识。送走了领导嘉宾后，他们又继续和员工敬酒。

整个宴会办得别具一格。至此，公司算是正式创立。